خدمات گروه بازسازی و معماری پرهام
مجموعه ساختمانی پرهام دکور تلاش دارد با کادری مجرب و متخصص بهترین خدمات را در جهت بازسازی داخلی منزل ، مغازه ، اداره و بازسازی ساختمان شما که فرسوده اند یا نیاز به بازسازی مجدد دکور دارند ، ارائه دهد. تمام خدمات از صفر تا صد توسط گروه بازسازی پرهام دکور انجام می شود و درصورت بروز مشکل و نقص بعد از پروژه ؛ دوباره افرادی از گروه معماری ما در محل حاضر خواهند شد. همچنین این مجموعه با داشتن بیش از یک دهه سابقه و کسب تجارب در زمینه بازسازی داخلی ساختمان ، ضمانت می کند با استفاده از متریال با کیفیت و در کمترین زمان با توجه به بودجه شما نسبت به عقد قرارداد اقدام کرده و پروژه های تعمیر و نوسازی ساختمان شما را انجام دهد.
آشنایی با بازسازی منزل و ساختمان
به مجموعه فعالبتهایی که به منظور افزایش طول عمر یک ساختمان همراه با تعمیرات انجام میشود، بازسازی می گویند. با توجه به برجها و آسمان خراشهایی که امروزه در جای جای شهرها دیده میشود، جایی برای خانهها و ساختمانهای کلنگی باقی نمیماند و کم کم تمام این بناها بازسازی شده و تبدیل به بنایی مدرن و زیبا میشوند.
بازسازی خانههای قدیمی و کلنگی
طبق آماری که در حال حاضر موجود است، حدود 3300 هکتار بافت فرسوده داخل شهر تهران وجود دارد که باید هر ساله درصدی از این بافتها بازسازی و نوسازی شوند. حال فرض کنیم که ما بازسازی یکی از این بافتهای فرسوده را در پیش رو داریم. چندین اقدام لازم است تا در وهله اول بدانیم؛ برای مثال اولین کاری که باید انجام دهیم دریافت مجوز شهرداری است. قدم بعدی مهندس ناظر است و این به این معنی است که قبل از انجام هرکاری هم برای ایمنی و هم اصولی پیش رفتن کار نیاز است تا یک مهندس ناظر در پروژه داشته باشیم و لازمه هر بازسازی است که نام مهندس در پروانه بنا ثبت شده باشد.
بازسازی و تعمیرات آشپزخانه، اتاقها و کفها
برای مثال اگر بخواهیم از تغییرات بازسازی آشپزخانه منزل صحبت کنیم، باید بگوییم که چند تا از کارهایی که حین بازسازی انجام میشود عبارت اند از؛ جابجایی دیوارها، کفها، گاهی اوقات لوله کشیها، خراب کردن رابیتس کاری و آرکهای قدیمی، کابینتها و… . هریک از این تغییرات در آشپزخانه به تنهایی میتواند حال و هوای فضا را عوض کند، حال فکر کنید که مجموعه ای از این تغییرات همراه با طراحی دکوراسیون جذاب برای وسایل و نقشه آشپزخانه میتواند به کل خانه شما را به ساختمانی دیگر تبدیل کند. از همین رو بازسازی آشپزخانه در ساختمانها یکی از پر هزینه ترین بخشهای بازسازی ساختمانهای کلنگی و قدیمی است.
در مورد بازسازی اتاقها نیز باید گفت که شما میتوانید به راحتی با عوض کردن کف پوش، ایجاد کناف کاری در سقف و دیوارهای اتاقها و حتی نورپردازی مخفی و البته گاهی اوقات جابجایی دیوارها و کمدها به راحتی بازسازی را به اتمام برسانید که البته همه موارد گفته شده نیاز به افراد متخص دارد!
بازسازی حمام
یکی دیگر از فضاهای مهم در ساختمان، حمام و سرویس بهداشتی است. شاید هنوز هم نصفی از منازل دارای حمام و سرویس بهداشتی بسیار معمولی باشند، ولی یک خانه زیبا و مدرن دارای حمام و سرویس بهداشتی شیک و فریبنده است که به تنهایی میتواند امتیاز فضای شما را چندین درجه بالا ببرد. اگر تیم بازسازی منزل و یا ساختمان شما حرفه ای باشند قطعا یکی از سختیها و حساسیت های پروژه را مختص حمام و سرویس بهداشتی میبینند و در نهایت با نقشه ای خاص و دکوراسیونی امروزی بازسازی منزل شما را مختص شما میکنند.
برای مثال در بازسازی حمام باید به این نکات توجه داشته باشند:
- تعویض لوله کشیهای حمام در صورت قدیمی بودن و فرسوده بودن خانه
- نور پردازی قابل تنظیم برای آرایش و یا حتی استراحت بعد از روز کاری سخت
- گذاشتن توالت فرنگی برای داشتن دو سرویس بهداشتی در فضای کم خانه
- ایجاد فضا برای کابینت داروها ( که یکی از شیک ترین طرحها در بازسازی منازل است)
- جنس مناسب دیوارپوشها
- مدل کاشی برای کف حمام
ایدههای بهروز برای بازسازی ساختمان مرده
در هر ساختمان که در دست بازسازی است، نقشه ای وجود دارد که میتوان با بهره گیری از مشاوران متخصص نقشه ای مدرن را بوجود آورد که از تمامی فضاهای داخل بنا به نحو احسن استفاده نمود. برای مثال اگر داخل ساختمان شما پله ای وجود دارد که فضای زیر پله بلا استفاد مانده است، به راحتی میتوانید در بازسازی از آن فضا به عنوان فضای مطالعه یا حتی کتابخانه ای کوچک و شیک استفاده کنید. حال فکر کنید که یک زیر پله تاریک و سرد با بازسازی قرار است تبدیل شود به یک مکان مطالعه آرام و گرم که نورپردازیهای پنهان و مخفی فضا چشم هر فردی را مسحور خود میکند. یا برای مثال اگر فضای مناسب برای ایجاد شومینه در ساختمان کلنگی شما وجود داشته و استفاده نکرده اید، الآن در بازسازی درست و اصولی دارای شومینه ای زیبا همراه با فضای نشیمن خاص و طراحی شده در یک زمستان سرد چقدر می تواند حس و حال میهمانیهایتان را منحصر به فرد کند.
هزینههای بازسازی ساختمان
تا به اینجای مقاله با کلیات بازسازی خانههای فرسوده و قدیمی آشنا شدیم و حالا وقت آن است که با دسته بندی هزینههایی که شامل میشود آشنا شوید تا بتوانید به راحتی بودجه خود را تقسیم بندی کنید. اگر بخواهیم این هزینهها را دسته بند کنیم می توانیم آنها را به طور کلی در 5 دسته تقسیم کنیم:
هزینه خرید مصالح، هزینه حمل و نقل زبالههای ایجاد شده در فرایند بازسازی، هزینه تعمیرات ( در صورت صلاح دید مالک)، هزینه تغییرات مربوط به دکوراسیون، هزینه پیمانکاران و مجریان و…
اکنون به پایان این صحبت در مورد بازسازی ساختمان و بناها رسیدیم و با کلیات آن آشنا شدیم. اگر بخواهیم یه جمع بندی دقیق تر و ساده تر داشته باشیم باید بگوییم که فرایند بازسازی ساختمان فرایندی است که در آن از یک بنای مرده یک بنای تازه متولد شده و به روز به وجود میآید که این پروژه شامل هزینههای مختص خود است که در بالاتر به آن اشاره کردیم.
بازسازی ساختمان و انواع آن
تمام عملیات هایی که باعث افزایش استحکام، زیبایی، افزایش امکانات و تغییر متریال و دکوراسیون خانه انجام میشوند بعنوان بازسازی ساختمان شناخته میشوند.
بازسازی بصورت کلی در 3 دسته بندی مختلف تقسیم میشود که شامل موارد زیر میشود:
1- بازسازی حفاظتی ساختمان: شامل مرمت و بازسازی تمام استحکامات منزل میشود
2- بازسازی تاسیساتی ساختمان: شامل مرمت و تعمیر تمام اجزای مربوط به تاسیسات الکتریکی و مکانیکی ساختمان
3- بازسازی سبکی ساختمان: به تغییر سبک منزل و ظاهر ساختمان بازسازی سبکی میگویند
برای بازسازی ساختمان یا منزل به مجوز شهرداری نیاز است؟
برای تغییراتی که شامل تغییر مجل راهپله یا جابجایی دیوارها نیست نیاز به مجوز شهرداری نیست اما مواردی که نقشه خانه را تغییر دهد و یا ضوابط شهرداری را تحت شعاع خود قرار دهند باید برای دریافت مجوز های لازم و پرداخت عوارض آن به شهرداری منطقه خود مراجعه کنید
دلایل بازسازی منزل و زمان درست انجام بازسازی ساختمان
از دلایل عمده بازسازی ساختمان میتوان به مواردی مانند بالارفتن عمر بنا، قدیمی شدن سَبک و طراحی داخلی منزل، پوسیدگی لوله ها و سیم کشی های داخلی منزل و بالا رفتن خرج تعمیرات منزل اشاره کرد
زمان درست بازسازی منزل معمولا هنگام استفاده از آن منزل و یا فروش منزل است.
زیرا با قدیمی شدن طراحی داخلی منزل و دیوارکشی ها یا کابینت ها، فروش آن منزل نیز بسیار سخت میشود و دردسر های خاص خودش را برای شما بهمراه دارد.
حتی ممکن است که با اشتباهاتی که طراح اولیه خانه انجام داده شما مجبور به بازسازی شوید تا از آسیب های احتمالی و خرج های آینده خانه جلوگیری کنید
ساختمان جدید نیاز به بازسازی یا طراحی دوباره داره؟
بازسازی بمعنی نوسازی ساختمان های کلنگی و قدیمی نیست. بازسازی میتوانید برای بازطراحی و تغییر سبک خانه های نوساز نیز انجام شود و یا اشکالات موجود در خانه را رفع کند.
برای این منظور معمولا خانه های 1 سال ساخت نیز ممکن است به بازسازی یا بازطراحی ساختمان و منزلشان نیاز داشته باشند تا بتوانند اشکالات تیم ساخت قبلی را مرتفع کنند و براحتی در آن ساختمان زندگی کنند
هزینه بازسازی چگونه مشخص میشود؟
هزینه بازسازی توسط پرهام دکور نسبت به متریال موردنظر شما، وقت لازم برای بازسازی و شرایط مختلف دیگر مشخص میشود و قبل از شروع پروژه هزینه نهایی به شما اعلام خواهد شد و شما هیچگونه هزینه اضافی در پایان پروژه پرداخت نمیکنید.
هزینه بازدید و مشاوره بازسازی منزل
بازدید از پروژه و مشاوره بازسازی و نوسازی ساختمان و منزل در پرهام دکور کاملا رایگان بوده و شما علاوه بر این موارد، درصورت تائید کار با ما، یک طراحی 3D از منزل جدید خود را نیز از ما بعنوان هدیه دریافت میکنید و قبل از شروع تخریب و بازسازی خانه میتوانید نظر خود را راجع به طرح نهایی بیان کنید و تغییرات موردنظر را اعمال کنید.
سابقه پرهام دکور
پرهام دکور دارای آرشیو کاملی از پروژه های انجام شده است که میتوانید از برگه نمونه کارهای ما آنهارا مشاهده کنید و درصورت نیاز عکس و فیلم های بیشتر از هر پروژه برای شما در شبکه های اجتماعی ارسال میشود.
مراحل بازسازی منزل چگونه طی میشود؟
شما پس از ثبت فرم بازدید از منزل، با کارشناسان ما بصورت تلفنی صحبت لازم را انجام داده و وقت بازدید را هماهنگ میکنید.
قبل از شروع پروژه کارشناسان ما قیمت کامل را به اطلاع شما میرسانند و در پایان پروژه شما هزینه اضافی پرداخت نخواهید کرد.
سپس نوبت به طراحی سه بعدی خانه شما و تائید شما میرسد و پس از آن نیز با هماهنگی روز شروع پروژه، بازسازی یا نوسازی خانه شما شروع و در زمان مقرر شده شما خانه خود را تحویل میگیرید.
چطور بفهمم چه سبک و طرحی برای خونه من خوبه؟
شما اگر سبک خاصی را مدنظر ندارید میتوانید با استفاده از مشاوره کارشناسان ما که تجربه فراوانی در این زمینه دارند، بهترین سبک موردنظر خود را انتخاب کنید و در کوتاه ترین زمان ممکن طراحی 3D خانه خود را مشاهده کنید تا نظر نهایی را راجع به آن اعلام کنید و نتیجه نهایی با نظرات شما و مشاوران ما به یک طرح بینظیر و بدون مشکل بدل شود
مراحل شروع و پیشروی پروژه بازسازی منزل شما
معرفی مجموعه پرهام دکور
مجموعه ساختمانی پرهام دکور تلاش دارد با کادری مجرب و متخصص بهترین خدمات را در جهت بازسازی منزل، بازسازی خانه، مغازه، اداره و بازسازی ساختمان شما که فرسوده شده و یا نیاز به بازسازی مجدد ساختمان دارند، ارائه دهد.
تمام خدمات بازسازی ساختمان و بازسازی منزل و بازسازی خانه از صفر تا صد توسط گروه بازسازی پرهام دکور انجام می شود. همچنین این مجموعه با داشتن بیش از یک دهه سابقه در زمینه بازسازی داخلی ساختمان، ضمانت می کند با استفاده از متریال با کیفیت و در کمترین زمان با توجه به بودجه شما نسبت به عقد قرارداد اقدام کرده و پروژه های تعمیر و نوسازی ساختمان شما را انجام دهد.
1- بازدید و تعیین هزینه بازسازی
کارشناسان بازسازی ساختمان پرهام دکور در اولین زمان مشخص شده به شما مراجعه میکنند و تمام مشورت ها و راهنمایی های لازم را جهت جلوگیری از هزینه های اضافی و انجام بهتر پروژه به شما ارائه میدهند.
در نتیجه با توجه به راهنمایی های تیم متخصص، شما بهترین سبک مناسب با سلیقه خود را انتخاب و همچنین کمترین هزینه ممکن را متحمل میشوید.
راهنمایی های مشاوران بازسازی منزل پرهام دکور باعث میشود تا پس از گذشت مدت زمان کوتاهی پس از اتمام کار، مصالح و یا عایق بندی منزل شما دچار مشکل نشود و مجبور به هزینه دوباره نشوید.
تمام مشاوره ها و ایاب ذهاب کارشناسان پرهام دکور رایگان میباشد.
2- طراحی سه بعدی 3D و ایده پردازی بازسازی ساختمان
پس از مراجعه کارشناسان و تائید کار ما توسط شما، متخصصان طراحی سه بُعدی ساختمان پرهام دکور، طرح انتخابی شمارا در فضایی مانند منزل خودتان طراحی میکنند تا بتوانید قبل از شروع پروژه، انتهای کار را تماشا کنید و درصورت وجود هرگونه مشکل یا ناهماهنگی، سریعا به رفع آن بپردازیم.
طراحی سه بُعدی منزل شما نیز بصورت کاملا رایگان انجام شده و هیچ هزینه ای بابت تصحیح طرح و یا اضافه نمودن المان در بازسازی ساختمان گرفته نمیشود.
3- بستن قرارداد بازسازی ساختمان
پس از تائید نقشه طراحی شده و دیدن مدل های سه بعدی از چیدمان و انتهاب پروژه، نوبت به بستن یک قرارداد برای اطمینان از طرفین میرسد.
قراردادی که توسط پرهام دکور تنظیم شده تمام حقوق و قوانین مربوط به بازسازی در آن قید شده و تمام مراحل کار، قیمت نهایی پروژه و زمان اتمام بازسازی منزل نیز در آن ذکر شده است.
4- شروع تخریب و نوسازی بنا و زیربنای منزل
یکی از مهم ترین مراحل شروع تخریب و اعزام تیم های متخصصین به پروژه شماست که هرکدام باید با هماهنگی خاص و در زمان لازم به پروژه اعزام شوند تا تداخلی در روند پروژه بوجود نیامده و کار به بهترین صورت ممکن پیش رود.
یکی از مهم ترین اصولی که باید توسط متخصصین بازسازی اپارتمان رعایت شود، حفظ استحکام ساختمان و آسین نرساندن به بخش های حیاتی منزل شماست.
این امر فقط با تجربه و تخصص لازم قابل انجام است که از همین رو تمام متخصصین پرهام دکور مجرب بوده و جزو بهترین تیم های بازسازی ساختمان در ایران هستند.
5- بازسازی کمد دیواری، بازسازی کابینت ها و بخش های مشخص شده
در این مرحله پس از جابجایی دیوار ها و یا گذاشتن برخی تیغه ها در منزل و همچنین بروزرسانی سیستم آبرسانی و لوله کشی و همچنین فاضلاب منزل بمنظور جلوگیری از فرسودگی، نوبت به رنگ، گچ، نازک کاری و قرار دادن کابینت ها، کمد دیواری ها و اعزام تیم های متخصص در این زمینه میرسد.
تیم برق و سیم کشی نیز قبل از این مرحله باید تمام تغییرات لازم را در سیستم برق کشی منزل انجام داده باشد.
6- تحویل پروژه و اتمام قرارداد بازسازی ساختمان و منزل
در پایان این مراحل و پس از اتمام تمامی کار ها بصورت کامل و دقیق، نوبت به پاکسازی و اتمام قرارداد و تحویل پروژه به شما میرسد.
پروژه بازسازی ساختمان در این زمان به اتمام رسیده ولی اگر بازهم تغییراتی لازم باشد که از چشم شما و همچنین ما جامانده باشد، تیم های لازم دوباره اعزام شده و پروژه بازسازی منزل را بصورت به اتمام رسیده و با رضایت کامل شما به شما تحویل خواهند داد.
ارائه فاکتور رسمی
مشاوره رایگان
متخصصین مجرب
تضمین خدمات
پروژه های بازسازی منزل انجام شده توسط پرهام دکور
چرا بازسازی ساختمان؟
بعد از گذشت مدتی بنای ساختمانی شما فرسوده می شود که ممکن است موجب خرابی و وقوع خسارتهای جبران ناپذیری شود. همچنین با قدیمی شدن طراحی داخلی منزل، به تدریج فضا برای ساکنین تکراری و خسته کننده می شود. در این شرایط با توجه به هزینه بالای خرید ساختمان، بهترین گزینه می تواند بازسازی ساختمان، منزل و یا دفترکاری شما باشد. با اینکار شما زندگی در یک فضای جدید، نوساز و زیبا را تجربه می کنید.
همچنین هزینههای احتمالی را کاهش می دهید و مشکلات انتقال به محل جدید را از بین برده و در همان مکان از دکوراسیون زیبای منزل خود لذت میبرید.
موارد کلیدی بازسازی ساختمان و منزل
استفاده از مصالح نامرغوب باعث میشود که شما در طی مدت کوتاهی دوباره مجبور به ترمیم و بازسازی فضای خود شوید، بنابراین سعی کنید در طراحی و بازسازی ساختمان و منزل خود، کیفیت را قربانی قیمت نکنید.
در طی روند بازسازی باید تناسب و عملکرد فضاها حفظ شود ، به این معنا که با کاستن از یک فضا و اضافه کردن آن به محیطی دیگر از کیفیت و تناسب آن کم نکنیم. در بازسازی فضای ساختمان، رنگ آمیزی از تاثیر گذار ترین مراحل این روند می باشد. یکی دیگر از موارد استفاده پنجرههای بزرگ برای داشتن نور کافی است.
نمونه ویدئو های تحویل پروژه و خانه گردی در اتمام کار
ترجیحا فیلم ها بصورت تمام صفحه مشاهده شوند